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解码莫干山民宿:从1.0进阶到3.0,民宿投资门槛

admin2020-07-11 12:22:38173人围观

  

  编者按

  预测认为,2030年前后,中国城镇化率将达70%,届时农村还有约三四亿人口,农村农业的可持续发展,可谓关系国计民生。

  习近平总书记在党的十九大报告中首次提出,实施乡村振兴战略,要求坚持农业农村优先发展,加快推进农业农村现代化。李克强总理在2018年政府工作报告中,对大力实施乡村振兴战略的重点任务作出具体部署。

  乡村振兴,千头万绪,但基础是经济发展,实现产业兴旺。只有产业兴旺,才能集聚各种发展要素,改变城市单向的“虹吸效应”。

  德清曾经作为东部发达省份的经济薄弱单元,通过改革,推动农村人、地、财等核心要素高效配置,大力推进民宿业的发展,带动县域经济走出困境。

  我们希望解析新发展模式,为乡村振兴产业发展之路,提供新的思考。

  导读

  据统计,德清县“洋家乐”吸收县内直接从业人员4000余人,为乡村旅游配套的商店、交通等旅游相关行业吸收县内从业人员超过10000人,人均年收入为4.5万元。

  早春的浙江莫干山脚下,成片的油菜花已经开始吐露花蕊,茂密的竹林在春光中徐徐摇曳。

  

  莫干山位于浙江德清县西部,挟长三角地理中心的区位优势与人文历史底蕴,吸引着不少人驱车前来,旺季时民宿一晚价格高达1500元,仍一房难求。

  莫干山是德清民宿经济日渐兴盛的缩影。据统计,2017年德清县以民宿经济为龙头的乡村旅游接待游客658.3万人次,同比增长17.9%,实现直接营业收入22.7亿元,同比增幅达36.7%。

  当地民宿产业迅速崛起,一方面,诠释着逆城市化的生活方式和消费升级的最新趋势。另一方面,正如受访人士所说,上述惊人的数字背后更深的意义是,中国历史上从未有过的现代服务业将规模化登陆广阔的农村土地,带动农村人、地、财的核心要素实现高效配置,为乡村振兴战略提供了“德清模式”参考样本。

  莫干山民宿:从1.0进阶到3.0

  从德清高铁站驱车大约40分钟就能够到达莫干山镇,沿途的街道整洁有序,建筑古朴,依稀透露着民国时期的历史韵味。

  2007年之前,莫干山镇依然秉持着“靠山吃山”的地方经济发展路径,农业、毛竹、茶叶与果园为务农者世代依赖的生存之基。莫干山镇在财政保障性的乡镇范畴,越来越多的人选择背井离乡,外出寻求发展机遇。

  

  直至2007年,南非籍人士高天成到莫干山游玩,被当地幽静的自然环境吸引,便租下几栋闲置的泥坯房进行改造,成立了裸心谷民宿。在高天成的带动下,先后有瑞典、韩国、荷兰等多个国家的外国友人及上海等地客商来此租房。除“裸心谷”之外,带动了老树林、枫华、西坡29等一批“洋家乐”的民宿兴起。